Карибские «золотые паспорта» не раз называли самыми выгодными и доступными программами инвестиционного гражданства. Гражданство в этом регионе можно было получить за благотворительный взнос от $100 000. Однако в 2024 году 5 стран с популярными программами — Сент-Люсия, Гренада, Доминика, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда — резко повысили порог входа. Рассказываем, с чем это связано и к чему теперь нужно готовиться инвесторам.

 

Причины пересмотра условий 

Еще в 2018 году Европарламент начал «выражать обеспокоенность» программами, позволяющими получить гражданство за инвестиции. Эксперты решили, что существующих многоступенчатых проверок недостаточно, чтобы отсечь неблагонадежных заявителей, в итоге оказывающихся в Европе. Первыми под удар попали программы «золотых паспортов» в ЕС. Болгария, Черногория, Кипр закрыли их, чтобы избежать дальнейших претензий и повысить шансы на вступление в Шенген.

Следующими внимание Еврокомиссии привлекли карибские программы гражданства за инвестиции. Они пользовались спросом в том числе за возможность безвизового въезда в ЕС, получения долгосрочных виз в США и Канаду. Соединенные Штаты и Евросоюз посчитали, что процедура рассмотрения заявок слишком простая и короткая, поэтому не может обеспечить всестороннюю проверку личности инвестора и членов его семьи. А это, по мнению Еврокомиссии, является прямой угрозой безопасности ЕС и требует приостановки безвизового режима. Похожие опасения высказывали и представители США.

Для карибской пятерки — Сент-Люсии, Гренады, Доминики, Сент-Китса и Невиса, Антигуа и Барбуды — программа гражданства за инвестиции является ключевой статьей бюджетных поступлений. Сент-Китс и Доминика получают от инвестиций больше 51% и 55% всех ежегодных доходов. Отмена безвизового въезда в ЕС могла сделать программу менее привлекательной и привести к резкому уменьшению доходов в бюджет. Чтобы избежать этого, правительства карибских стран пошли на компромисс с США и ЕС и договорились пересмотреть условия инвестиционного гражданства. 1 июля изменения окончательно вступили в силу. Самое главное — повышение порога входа. Размер инвестиций, независимо от опций, увеличился почти в 2 раза. Карибские «золотые паспорта» с 1 июля 2024 года официально перестали считаться самыми доступными.

 

Было — стало: наглядно об изменениях инвестиционного порога на Карибах

График ниже наглядно показывает, как изменились условия участия в инвестиционных программах получения гражданства:

На графике показаны минимальные инвестиции для одного заявителя. Однако все страны карибской пятерки предлагают участникам программы сразу несколько опций, в том числе выгодные варианты для больших семей. В них сумма не зависит от количества человек или незначительно увеличивается при присоединении к заявке дополнительных участников.

 

Антигуа и Барбуда 

С 31 июля для получения паспорта Антигуа и Барбуды можно воспользоваться одной из следующих опций.

  1. Невозвратный взнос  — от $230 000 для 1 человека, пары с одним или двумя детьми.
  2. Пожертвование в фонд университета — от $260 000 на семью от 6 человек.
  3. Инвестиции в недвижимость. От $300 000 для семьи от 4 человек.
  4. Инвестиции в бизнес. От $1,5 млн независимо от количества участников.

Гренада 

По-прежнему предлагает 2 варианта участия.

  1. Дотация в Национальный фонд Трансформации (NTF) . Единая сумма для 1-4 человек — $235 000. За каждого дополнительного участника независимо от возраста необходимо доплатить + $25 000, за незамужних и финансово зависимых братьев и сестер инвестора +$75 000.
  2. Недвижимость — от $270 000 на 1-4 человек + обязательный сбор от $50 000. Доплаты — как и в первой опции.

Доминика

Правительство увеличило не только основную сумму, но и ряд обязательных платежей за обработку и проверку данных. Доступные способы участия в программе:

  1. Невозвратный платеж в госфонд. От $200 000 на человека, от $250 000 — на семью из 4 человек. Доплата за дополнительных несовершеннолетних участников — $25 000, за совершеннолетних — $40 000.
  2. Покупка недвижимости (в списке одобренных проектов — отели и спа-центры). В проект нужно вложить от $200 000 независимо от состава участников в заявке. Но обязательные сборы могут увеличить порог входа почти в два раза. Семья до 4 человек платит за обработку данных от $100 000 + за каждого дополнительного ребенка от $25 000, взрослого — от $40 000.

Сент-Люсия 

Предлагает инвесторам 4 опции.

  1. Невозвратный взнос в национальный фонд. Для семьи из 1-4 человек сумма одинаковая и составляет $240 000. К заявке можно присоединять супругов, несовершеннолетних детей, родителей обоих супругов, даже совершеннолетних детей и братьев и сестер заявителя, если они финансово зависят от него. Но сумма увеличивается, начиная с 5-го участника.

Доплата:

  • За несовершеннолетних детей — $10 000.
  • За совершеннолетних — $20 000.
  • Все остальные члены семьи — $25 000.

В течение 5 лет с момента получения паспорта инвестор может запросить его для родившихся детей, новых супругов, других членов семьи, подпадающих под условия программы за соответствующие доплаты:

  • Доплата за супруга составляет $35 000.
  • За новорожденного до года — $5 000.
  1. Приобретение недвижимости из одобренного правительством списка. В него входит курортная инфраструктура — гостиницы, отели. Минимальная сумма — $300 000, не зависит от числа участников. Но каждый заявитель должен оплатить сборы за подачу заявления, проверку документов и собеседование, услуги банка. Для основного инвестора они составляют от $11 500, для иждивенцев — от $6 000. Недвижимость должна оставаться в собственности до 5 лет.
  2. Инвестиции в бизнес-проекты, предложенные правительством. Сумма — от $250 000 на семью любого размера + те же сборы и пошлины.
Преимущество гражданства Сент-Люсии, Сент-Китса и Невиса, Антигуа и Барбуды — упрощенный въезд в Канаду. Граждане этих стран, у которых есть действующая туристическая виза в США или была канадская в последние 10 лет, могут въезжать в Канаду по EТА — электронному разрешению, заменяющему визу. 

Сент-Китс и Невис 

Ранее паспорт Сент-Китс и Невис, открывающий безвизовый въезд в 146 стран мира, можно было приобрести за $125 000-170 000. Сейчас есть три доступные опции.

  1. Вклад в фонд устойчивого развития: $250 000 — один человек + супруг + до 2 детей.

Добавление несовершеннолетних детей в заявку увеличивает сумму на $25 000 на каждого, совершеннолетних родственников — на $50 000. Административные сборы  — $10 000 на основного инвестора + $7 500 на всех остальных.

  1. Участие в реализации социально значимых проектов: невозвратный взнос от $250 000 на семью до 4 человек + административные сборы.
  2. Покупка недвижимости. Доли в отеле или иной коммерческой недвижимости — от $400 000 на семью, частного жилого дома — от $800 000 + пошлины и сборы. Любую недвижимость можно продать через 7 лет, но покупатель не сможет получить гражданство по этой сделке.

 

Доступные альтернативы 

Повышение цен способно снизить привлекательность карибских «золотых паспортов» для инвесторов. Альтернативами могут стать:

  • Программа Турции. С шансом на доходность и возврат средств. Гражданство можно получить за инвестиции в ликвидную недвижимость, которую разрешено сдавать в аренду. Сумма — от $400 000 — не меняется в зависимости от размера семьи;
  • Программа Вануату. Доступная и быстрая. Минимальный взнос — от $130 000, заявления рассматривают до 3 месяцев;
  • Комбинированная программа: Вануату + «золотая виза» Греции. Открывает безвизовый въезд в Шенген. Стоимость — от $130 000 + от €250 000.
Карибские программы гражданства за инвестиции закрыты для граждан России и Беларуси — это было одним из условий соглашения с США. По-прежнему доступными для россиян и белорусов остаются «золотые паспорта» Турции, Египта, Вануату. Подробнее о продолжающих действовать программах расскажут консультанты Astons.