На фотографиях Кипр кажется сказочным местом с белыми домиками, лазурным морем и ярким солнцем. Но какой он на самом деле? К чему нужно быть готовым иммигрантам, планирующим переезд на остров на ПМЖ? Разбираемся вместе.

 

Плюсы Кипра

По разным оценкам, иностранцы, легально живущие на Кипре, составляют до 20% населения острова. Из них больше половины — граждане других стран ЕС. Их привлекают не только пляжи. Плюсов у жизни на острове гораздо больше.

Климат: теплое море и горные лыжи

Кипр — солнечное и теплое место, где можно до поздней осени плавать в море, а в зимние месяцы кататься на горных лыжах. Зимой в горах снег лежит толстым слоем. Пока одни катаются на лыжах, другие могут загорать на пляже. На побережье в январе днем может быть +20°, а в горах — -5°. Купальный сезон открыт с мая по ноябрь, лыжный — с конца декабря по март.

Безопасность и спокойствие

Кипр часто попадает в рейтинги самых безопасных стран мира. Здесь низкий уровень преступности, дружелюбное к иностранцам местное население, отличная экологическая обстановка. Основные опасности, о которых предупреждают туристов, — солнечные ожоги, переедание из-за больших порций мясного мезе, мелкие ДТП из-за непривычного левостороннего движения. В крупных городах полностью безопасно гулять по ночам. А в деревнях иногда не запирают двери, уходя из дома.

Стоимость и качество жизни

По данным сервиса Numbeo, жизнь в кипрском Лимасоле почти в 2–3 раза дешевле, чем в Лондоне. По сравнению с Берлином, цены на продукты и рестораны ниже на 10-15%. При этом качество жизни на Кипре остается высоким, выбор товаров, услуг и развлечений не уступает среднеевропейскому. Многие пенсионеры из Великобритании переезжают на остров, чтобы позволить себе более комфортную жизнь на британскую пенсию. Относительно низкие по общеевропейским меркам цены привлекают и семьи с детьми.

Разумные налоги

Высокое качество жизни в европейских странах часто сопровождается огромными налогами. Но к Кипру это относится в меньшей степени.

  • Корпоративный налог для компаний тут один из самых низких в Европе — до 12,5%.
  • Можно снизить НДС на покупку недвижимости с 19% до 5% при соблюдении ряда условий по площади жилья.
  • Ставка НДФЛ прогрессивная, первые €19 500 в год налогами не облагаются.
  • Есть льготные режимы для новых резидентов, работающих на острове, пенсионеров с доходами за рубежом, стартаперов.
  • Режим Non-Domicile, позволяющий минимизировать налоги на пассивный мировой доход (дивиденды,например).
  • Стать налоговым резидентом Кипра при соблюдении определенных правил можно за 60 дней, а не за 183.

Отсутствие языкового барьера

На Кипре говорят на греческом. Но страна долго была британской колонией, а потом стала международным туристическим центром. Здесь легко найти юристов, врачей, налоговых консультантов и других специалистов, говорящих на английском или даже на русском. В крупных городах можно с комфортом жить без знания греческого. Язык стоит выучить тем, кто планирует получить гражданство через несколько лет. Без этого паспорт не дадут.

 

Минусы жизни на Кипре

Ни одну страну нельзя назвать раем на земле. Кипра это тоже касается.

Климат: жара и влажность

Климат — одновременно плюс и минус острова. Лето здесь очень жаркое: температура может достигать +36°. А зимой по ночам — падать до +10°: во влажном климате и в домах без центрального отопления это означает промозглую сырость.

Как решить проблему?

Выбирайте жилье с кондиционером, работающим на отопление и охлаждение. О стоимости коммунальных услуг рассказываем здесь. Зимой чаще выходите на улицу днем: на солнце под открытым небом может быть даже жарко. А летом старайтесь гулять рано с утра и поздно вечером.

Сига-сига

Местное выражение, призывающее отложить дела на потом и не суетиться. Киприоты наслаждаются каждым моментом и никуда не торопятся — даже на работе. Это может раздражать, если вы пришли за важным документом или ждете сантехника.

Как решить проблему?

Забудьте о суете и научитесь жить как местные — неторопливо, наслаждаясь каждым мгновением. Именно неспешный ритм жизни делает Кипр таким прекрасным местом.

Общественный транспорт

В крупных городах и между ними курсируют только автобусы. Трамваев, метро, железных дорог на острове нет. В отдаленные горные деревушки и монастыри на общественном транспорте доехать крайне сложно. Автобусы в городах приходится ждать долго. В туристический сезон на побережье в них бывает очень много людей.

Как решить проблему?

Сдайте экзамен на права и берите машину в аренду для дальних поездок. Выбирайте жилье в районе с развитой инфраструктурой, чтобы можно было ходить пешком и не зависеть от автобусов. Консультанты Astons помогут подобрать апартаменты в самом центре города, в которых будет комфортно жить семье без машины.

Туристы

В 2023-м на острове побывало 3,85 млн человек — почти в 3 раза больше, чем постоянное население. Из-за туристов в сезон могут расти цены в прибрежных тавернах и магазинах, увеличиваться пробки.

Как решить проблему?

Кипр  — это не только пляжи и древние крепости, вокруг которых собираются туристические автобусы. Изучите список небанальных достопримечательностей и в сезон отправляйтесь исследовать далекие уголки острова, куда основная масса приезжих не доезжает. Подумайте о том, что вы живете в стране, в которой миллионы людей мечтают побывать хотя бы раз. И вам не нужно бронировать билеты и отели, чтобы искупаться в море.

Не шенген

Кипр — европейское государство, демократическое и толерантное к приезжим. Является членом ЕС с 2004 года. Кипр с 2019 года ведет переговоры о вступлении в Шенгенскую зону, но пока не стал ее членом. Из-за этого у временных и постоянных резидентов нет права на безвизовый въезд в шенген. Паспорт же Кипра открывает доступ в более 170 стран мира, включая все государства Шенгенского соглашения, а также Гонконг и Австралию.

Как решить проблему?

Переехав на Кипр на ПМЖ, можно оформлять шенгенские визы в консульствах на острове. Прожив с ПМЖ 8 лет и выучив греческий — податься на гражданство. А паспорт Кипра позволяет проводить в Европе до 90 дней каждые полгода, а также без виз ездить в Японию, Сингапур и еще десятки стран. На Кипре назвали вхождение в Шенгенское пространство одним из главных приоритетов во внешней политике в 2024 году. В июле 2023 года страна выполнила одно из главных требований, присоединившись к шенгенской информационной системе SIS. В 2026 году Кипр будет председательствовать в ЕС, что станет весомым поводом включить страну в шенген. Возможно, через пару лет карта постоянного резидента тоже позволит безвизовые путешествия по Европе.

Если вас интересует получение ПМЖ Кипра за инвестиции, обратитесь к экспертам компании Astons. Все подробности и условия программы можно узнать на бесплатной консультации у наших специалистов.